北京楼市数据，市场日评，9月22日已更新！
发布时间：2025-12-05 07:43:06 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月22日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套，比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场遂宁市某某包装售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场遂宁市某某包装售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。
数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
中新经纬11月28日电 (谢婧雯)11月25日晚8点，47岁的自由职业者钟磊(化名)正在刷网球教学视频。“‘摩尔线程’(申购代码：787795)已中签”，手机屏幕突然弹出的短信，让已有20年“股龄2025-12-05
近日，全国乘联会公布了4月份汽车市场产销情况。根据数据，4月全国乘用车市场零售153.2万辆，同比下降5.7%，环比下降9.4%。今年以来累计零售636.4万辆，同比增长8.0%。4月环比下降是周期性2025-12-05
当下那些即将开始在上海参加奥运会系列资格赛，争取通往巴黎的选手们，纷纷摩拳擦掌。5月16日至19日，奥运会系列资格赛·上海就将在黄浦滨江拉开大幕，这些来自世界各国的选手们，对于在上海比赛充满期待，他们2025-12-05
A股震荡收跌。A股三大股指5月13日集体低开。早盘两市震荡回暖，但个股依旧呈现普跌态势。午后两市维持弱势震荡格局，最终三大股指低收。从盘面上看，卫星导航、网络安全、光刻机、锂电池、人工智能题材明显回调2025-12-05
据极目新闻消息，11月29日晚，杨千嬅时隔七年后回归香港红磡体育馆的纪念出道三十周年演唱会《Live MY LIVE》如约登场。 当天，演唱会主办单位、杨千嬅经纪公司正向文化娱乐宣布代表杨千嬅与2025-12-05
日前，车质网从海外媒体获得了一组AMG CLE 53 Cabriolet敞篷版）的官方图片。新车采用了与轿跑版车型相同的设计风格，车顶换装了软顶敞篷结构，并对底盘等零部件进行了加强，以确保操控性。外观2025-12-05
最新评论